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初めての不動産投資でも安心の物件情報!

自己資金0円でも投資可能!

土地

利回り

15.4


中央区
7880万
アパート

利回り

14.2


新宿区
8700万
一棟ビル

利回り

13.6


大田区
4680万
土地

利回り

12.8


世田谷区
4280万
店舗

利回り

14.1


中野区
5680万
ホテル

利回り

11.8


渋谷区
6980万
マンション

利回り

14.6


横浜市中区
4180万
アパート

利回り

16.3


川崎市川崎区
2880万
店舗

利回り

14.7


多摩市
3580万
アパート

利回り

17.2


八王子市
1980万
店舗

利回り

15.3


海老名市
3280万
マンション

利回り

18.1


相模原市
2780万
土地

利回り

16.1


厚木市
2280万
ホテル

利回り

13.1


千葉県柏市
2280万
マンション

利回り

17.5


千葉県千葉市
4980万
土地

利回り

14.4


千葉県浦安市
3580万
店舗

利回り

12.8


目黒区
6980万
マンション

利回り

13.2


品川区
5880万

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不動産投資相談センターについて

当センターは、不動産投資をご検討中の皆様のための、
                      不動産投資コンシェルジュです。それぞれの条件・ご要望に沿った、オーダーメイドの不動産投資プランをご提案します!
                      当センターで扱う物件は、一般的な不動産会社には流通しない、掘り出し物件ばかりです!

不動産投資とは?

不動産投資相談センターが選ばれる3つの理由

  • 当センターは、常に 利回り15%の利益を確保しています!だからローンの支払いも安心!
  • 当センターは、 人気の物件のみを扱います!だから入居率92%!空室リスク無し!
  • 当センターは、 不動産投資での実績が豊富!だから未公開物件が多数あり!
  • 会員登録はこちら

目的別インデックス

不動産投資とは 不動産投資に興味があるけれど、詳しく知らない・解らない方へ。

ご利用の流れ 実際に不動産投資を行うまでの手順をご説明します。

会員限定公開物件 会員限定!年率15%以上の特選物件をご紹介します!

お客様の声

不動産収入は、「将来の資産形成のため」と割り切っています。

あと1棟、中古マンションが購入できたら会社を起こす予定です。

まずは相談!お気軽にご連絡ください。不動産投資相談センター 03-3568-4775 年中無休 9:00~17:00/時間外のご連絡はメールにて

不動産投資相談センターは、ポテンシャルのある物件を積極的にご提案します!
不動産投資とは、利益を生むのが難しいと言われていますが、簡単に不動産投資の仕組みをご説明いたします。
まず、利益を得る方法ですが大きく分けて2つあります。
1つ目は土地の価格変動によって購入価格より値段が上がれば、その差額によって利益が生じます。
これをキャピタルゲインといいます。
2つ目にそして家賃収入の利益があります。
家賃収入の利益は不動産を保有したまま、安定した利益を定期に受けれる事が魅力です。
長期的にも、収入が見込めます。
これを、インカムゲインと言います。

さらに大きなメリットは、節税です。
多額の所得税などを納めている方は、建物の減価償却により、所得税のカンプが受けられる可能性が高くなります。

また、不動産投資の種類も3種類あります。
1つ目は、区分所有型です。いわゆるマンション投資になります。
マンション投資は投資金額が小額で投資出来ますが、銀行による担保評価が低い傾向にあります。
また、管理委託費も下げにくいというデメリットもあります。
2つ目は、一棟のマンションです。
こちらは、投資金額が非常に高額になります。土地が全てご自身の資産になるため、担保評価は高くなります。
全てが自己管理になりますので管理委託費は下げやすく、自由が利きます。
部屋の条件もオーナーが自由に行えます。資金調達ができる方にお勧めです。
3つ目に一棟売りのアパートです。
こちら、投資金額が区分マンションより高く、一棟売りのマンションより低くなります。
アパート投資も土地が自己資産になるため、担保評価は比較的高めです。
管理委託費も下げやすいため、一般的にはこの不動産投資を選ぶ方が多い傾向にあります。

どの方法も、入居者の管理や建物の維持管理の手間がかかる事は忘れないでください。
当センターのご紹介する不動産投資物件は、管理コストを抑えた優良未公開物件です。
不動産投資にご興味をお持ちの方は、是非一度、無料の相談をご利用ください!
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多数あります!常に利回り15%の物件を確保!!その他、自己負担が少ない物件、リスクが少ない物件、etc...

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